La instalación eléctrica es uno de los elementos que conviene revisar cuando se reforma una vivienda antigua. Aunque los enchufes y los interruptores funcionen con normalidad, detrás de las paredes puede haber una instalación diseñada para unas necesidades muy diferentes a las actuales.
Hace unas décadas no utilizábamos tantos electrodomésticos, equipos electrónicos, sistemas de climatización o dispositivos conectados al mismo tiempo. Por eso, una instalación eléctrica antigua puede necesitar una actualización, especialmente si nunca se ha renovado o presenta señales de deterioro.
En Vivienda Sana, especialistas en reformas integrales en San Sebastián de los Reyes, revisamos este aspecto cuando intervenimos en viviendas antiguas. No siempre es necesario sustituir toda la instalación eléctrica: primero hay que conocer su estado y comprobar si responde al uso actual de la vivienda.
Pasos a seguir para cambiar la instalación eléctrica de tu casa antigua
Cambiar una instalación eléctrica no consiste únicamente en sustituir cables y enchufes. Antes de empezar, hay que estudiar cómo está distribuida, qué elementos pueden mantenerse y qué necesidades tendrá la vivienda después de la reforma.
Además, este trabajo debe quedar en manos de profesionales habilitados. El Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión establece las condiciones que deben cumplir las instalaciones y contempla aspectos como los circuitos, las protecciones, el cuadro eléctrico y la toma de tierra.
En una reforma, el proceso suele plantearse de esta manera:
- Revisar la instalación existente: se comprueba el cuadro eléctrico, el cableado accesible, las tomas de corriente y las protecciones.
- Estudiar las necesidades de la vivienda: una cocina actual, por ejemplo, concentra numerosos aparatos y necesita una distribución eléctrica adecuada a su uso.
- Planificar los nuevos puntos eléctricos: antes de cerrar paredes conviene decidir dónde estarán los enchufes, interruptores, puntos de iluminación y conexiones necesarias.
- Renovar los elementos necesarios: dependiendo del estado de la vivienda, puede ser suficiente actuar sobre una parte o puede resultar más razonable renovar la instalación eléctrica completa.
- Comprobar la instalación: una vez terminados los trabajos, deben realizarse las comprobaciones correspondientes antes de ponerla en servicio.
Una reforma integral es un buen momento para estudiar este trabajo, ya que las paredes, techos o suelos pueden estar abiertos y resulta más sencillo coordinar la electricidad con el resto de instalaciones.
Si quieres ver cómo resolvemos diferentes trabajos dentro de una reforma completa, puedes ver algunos de nuestros proyectos.
Cuando reformamos una vivienda antigua, recomendamos decidir la ubicación del mobiliario y los electrodomésticos antes de plantear los puntos eléctricos. Pensar dónde irá la televisión, la mesa de trabajo, la cama o los pequeños electrodomésticos de la cocina evita después depender de alargadores y regletas.
¿Qué tener en cuenta antes de cambiar una instalación antigua?
La antigüedad puede servir como aviso, pero no debería ser el único motivo para cambiar una instalación eléctrica. Dos viviendas construidas en el mismo año pueden encontrarse en situaciones completamente distintas si una ha sido reformada y la otra conserva su instalación original.
Hay algunos aspectos que ayudan a saber si merece la pena hacer una revisión más profunda:
| Qué observamos | Qué puede indicar |
| Cuadro eléctrico muy antiguo | conviene revisar protecciones e instalación |
| Enchufes deteriorados o que se calientan | necesitan revisión profesional |
| Cortes frecuentes | puede existir un problema que debe localizarse |
| Pocos enchufes en las habitaciones | instalación poco adaptada al uso actual |
| Ausencia de toma de tierra | requiere una valoración de la instalación |
| Reformas anteriores | conviene comprobar qué partes se renovaron |
También es habitual encontrar viviendas en las que se han ido realizando pequeñas modificaciones con los años. Se añade un enchufe, se reforma la cocina o se cambia el cuadro, pero una parte del cableado original permanece en la vivienda. Por eso, ver elementos nuevos no significa necesariamente que toda la instalación eléctrica se haya renovado.
La toma de tierra, las protecciones del cuadro y la distribución de los circuitos son aspectos especialmente importantes. El Reglamento electrotécnico para Baja Tensión recoge las condiciones aplicables a las instalaciones eléctricas de baja tensión y sus modificaciones.
En viviendas nuevas, el propio reglamento establece circuitos independientes para usos como iluminación, tomas generales, cocina y horno o determinados electrodomésticos. Esto permite entender por qué una instalación diseñada hace décadas puede no responder de la misma manera a las necesidades de una vivienda actual.
¿Es obligatorio cambiar la instalación eléctrica?
Tener una vivienda antigua no significa automáticamente que sea obligatorio cambiar toda la instalación eléctrica. Lo que importa es su estado, las modificaciones que se vayan a realizar y si la instalación cumple las condiciones que correspondan en cada caso.
El Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión se aplica a las instalaciones nuevas y también a sus modificaciones y ampliaciones. Su finalidad incluye preservar la seguridad de las personas y los bienes y asegurar el correcto funcionamiento de las instalaciones.
Por eso, antes de decidir una renovación completa, conviene realizar una revisión profesional. A veces será necesario sustituir buena parte de la instalación eléctrica; en otras viviendas, la intervención podrá limitarse a determinados elementos.
También hay que tener en cuenta el alcance de la reforma. Si vamos a renovar cocina, baños, iluminación y distribución interior, merece la pena estudiar la electricidad junto con el resto del proyecto. Hacerlo después puede significar volver a abrir paredes que acabamos de terminar.
Antes de reformar, mira también lo que no se ve
Cuando pensamos en una reforma solemos fijarnos primero en suelos, cocina, pintura o mobiliario. Sin embargo, la instalación eléctrica forma parte de esos elementos que no vemos y que condicionan el uso diario de la vivienda.
En Vivienda Sana, especialistas en reformas integrales en San Sebastián de los Reyes, estudiamos las instalaciones existentes antes de plantear una reforma. Saber qué puede conservarse y qué conviene renovar permite organizar mejor los trabajos y evitar decisiones improvisadas durante la obra.
Si tienes una vivienda antigua y estás pensando en reformarla, hable con nuestro equipo. Podemos estudiar el estado de la vivienda y plantear una reforma teniendo en cuenta tanto los acabados como las instalaciones que hay detrás de ellos.
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