Impresionante proyecto de reforma integral en Madrid de un magnífico piso ubicado en una zona inmejorable próxima al Pinar de Chamartín y nudo norte de la M-30 en el distrito de Chamartín.
La vivienda está ubicada en un tercer piso dentro de un bloque de gran altura, presenta acabados de origen en muchos casos por lo que a nivel de revestimientos e instalaciones es imprescindible acometer una reforma integral en la que además se hacen algunos ajustes de distribución para adecuarla a las necesidades de un matrimonio joven con hijos de edades desde infantil hasta preadolescencia y que precisan espacios de juegos pero también de estudio.
En el programa de necesidades estaba una reorganización de cocina y zona de servicio además de amplios espacios en salón y comedor, una terraza para aprovechar durante todo el año y aprovechamiento de baños que permitan la mejor organización familiar además de multitud de espacios de almacenaje con grandes armarios y estanterías tanto en dormitorios como en las zonas de paso, sin olvidarnos de zonas de trabajo tanto para los adultos como para los pequeños de la casa.
El resultado desde nuestro punto de vista ha sido óptimo pues a pesar de que la vivienda cuenta con superficies amplias y numerosas estancias, se ha conseguido tras el análisis de numerosas propuestas de distribución y escuchando mucho las inquietudes y forma de vida de una gran familia, gracias a ello se ha optimizado no solo el tamaño de cada espacio sino también su uso en compatibilidad con el uso del resto de miembros de la familia, hemos conocido en algunos casos personalmente a mayores y pequeños pero sobre todo hemos aprendido muchísimo de su organización familiar característica y hemos dado forma a sus necesidades analizando los distintos parámetros de espacios, confort, descanso, ocio, trabajo, comidas, aseo, higiene y sin olvidar la tecnología muy presente en este proyecto.
Reforma de dormitorio principal de la vivienda en Chamartín
La vivienda cuenta con un dormitorio principal en suite con vestidor y dos grandes armarios, con iluminación para distintos ambientes, intensa para despertar, aseo, limpieza…, focalizada para un ambiente de trabajo o en las zonas de vestir y armarios e indirecta para los momentos de descanso y relax con candilejas en zonas de cabecero o tras el televisor.
Reforma del baño principal de la vivienda en Chamartín
El baño del dormitorio principal es una de las joyas de la vivienda y lo es por todo lo que se ha trabajado sobre el mismo, a pesar de que dispone de un amplio ventanal tiene un pilar pantalla estructural dentro del mismo que condiciona todo diseño ya que es de grandes dimensiones y no se puede tocar y está presente en la zona central por lo que condiciona el aprovechamiento de luz natural y la ubicación de sanitarios.
Los clientes necesitan una bañera de la mayor longitud posible porque son personas altas pero la presencia del pilar no lo permite y tras jugar con los planos y realizar una toma de datos extremadamente exhaustiva de las cotas reales disponibles se observa que casi al milímetro conseguiríamos colocar una bañera angular cuya longitud máxima sí cumple con la necesaria, este elemento además de la belleza propia nos permite aprovechar al máximo el espacio disponible y libera otros espacios para la colocación de mueble de baño de gran encimera en solid Surface de corian y bidé e inodoro suspendidos de Jacob Delafon con cisterna empotrada Geberit, las mejores del mercado, tanto en prestaciones como tamaño, surtido de acabado y servicio postventa.
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Las griferías tiene el cuerpo cromado con aproximadamente la mitad de superficie en color negro lo que hace un juego perfecto con el color gris antracita de uno de los frentes revestidos con gres porcelánico de gran formato 120×60 con textura en relieve pétreo y acabado lapatto de gran belleza por ser un acabado general mate con presencia de algunos ligeros juegos de brillos en función de la luz que recibe, en este caso se han empleado dos tonos el mencionado antracita y un blanco hueso, forrando con este el faldón de la bañera e integrando un registro de instalaciones de la bañera hidromasaje.
Reformas de las habitaciones Chamartín
El resto de habitaciones están personalizadas para los niños y niña, con numerosos espacios de almacenaje en distintos armarios modulares a medida y personalizados, zonas de juego y zonas de estudios, con iluminación general y focal o para zonas concretas como los detalles de luz de lectura antes de dormir.
Se configura una habitación multiusos que hace las veces de cuarto de juegos, cuarto de estudios y habitación de invitados, como el resto de piezas de la casa se ha pensado en los distintos usos y se han acomodado iluminación, aperturas e incluso mobiliario adecuados.
Uno de los elementos que más sorprende de toda la casa es el pasillo que apenas se percibe el cambio de dimensión respecto al anteriormente existente y sin embargo permite alojar un gran armario lacado que una vez terminado es un complemento ideal para la decoración de la vivienda pero que permite un espacio adicional de almacenaje que junto con la estantería a continuación para libros y el armario de la entrada de la vivienda permiten que la familia pueda disponer de todas las cosas que necesita sin que se tengan que encontrar dispersas o desordenadas, evidentemente tanta dotación de armarios en un mismo proyecto ha sido un gasto muy importante y difícil de encajar en un proyecto tan amplio pero sin duda ha merecido la pena porque cada cosa encaja en su lugar y genera una habitabilidad máxima en una casa con tanta actividad.
Reforma de comedor Chamartín
El salón es otro de los puntos importantes de la vivienda donde se disfruta del ambiente en familia, y de la música y cine en casa, de igual modo que en el resto de espacios se ha dotado de iluminación general y zonas focalizadas además de iluminación indirecta y de ambiente mediante candilejas y foseados en techos lo que acentúa las alturas.
Tanto en el salón como en determinadas zonas de la vivienda se ha instalado el sistema PHILIPS HUE de luminarias inteligentes y que se pueden configurar y controlar a través de la conexión WIFI de la vivienda, permitiendo crear escenas de colores, intensidad, simulación, etc… mediante una sencilla aplicación compatible con teléfonos móviles, tablets y smartwatch compatibles con IOS de Apple y Android.
Reforma de la cocina en Chamartín
La cocina se ha diseñado con base de colores claros en muebles y zócalos y encimera negra, las zonas altas en pintura color rojo y los frentes de encimera por encima del zócalo con vidrio también rojo.
Se ha dispuesto una zona de trabajo en la zona más estrecha que da a la fachada y en la zona anterior más ancha se dispone una gran mesa en la cual se realizan las comidas diarias y en torno a la cual gira toda la preparación y parte de la vida familiar.
La zona de comer recibe luz adicional a través de un tragaluz alargado que se ubica encima de la nevera.
En paralelo a toda la longitud de la cocina se ha aprovechado para colocar un pequeño cuarto técnico de instalaciones, lavadora y secadora, un aseo completo y un cuarto de servicio.
Reforma de una amplia terraza
Por último se ha dispuesto otro rincón especial en una amplia terraza, con las anteriores carpinterías no dejaban pasar toda la luz que la vivienda necesitaba y la familia deseaba tener un espacio amplio y luminoso que pudiera ser utilizado como terraza abierta en verano pero que a su vez se pudiera utilizar al menos en los meses de menos frío con confort para lo que se ha recurrido a un cerramiento mediante cortina de vidrio transparente que apenas da sensación de cerramiento apoyada por una falsa chimenea de leña con alimentación y resistencia eléctrica y que a través de un ventilador proporciona calor a la estancia además de decoración.
Los revestimientos empleados en suelos son baldosas cerámicas calidad porcelánico imitación madera en cocina y terraza, y tipo pétreos a juego con los revestimientos de los baños también porcelánicos en los paramentos con texturas en algunos de los paramentos para los detalles decorativos.
Todos los aparatos sanitarios de los baños distintos del principal son de la marca Roca modelo the Gap y los conjuntos de mueble de lavabo modelo Victoria.
Las carpinterías metálicas exteriores y ventanas son con perfiles de 65 mm con rotura de puente térmico y herrajes multipunto de la máxima hermeticidad térmica y acústica, con vidrios triples bajo emisivo y control solar con doble cámara intermedia por lo que el nivel de prestaciones es máxima.
Sin duda este proyecto ha sido una de las mejores muestras de que con una colaboración intensa por parte del cliente a la hora de marcar sus criterios principales y marcándose objetivos y planificando las decisiones de instalaciones y selección de materiales y el apoyo y disponibilidad total por parte de Vivienda Sana como empresa de reformas en Madrid los resultados saltan a la vista, en unos plazos muy ajustados y con buena planificación de compras se ha conseguido una vivienda atractiva en todos los sentidos y funcional y confortable para sus usuarios.
Sin duda uno de los mejores proyectos en los que hemos participado y un placer haber podido trabajar con una familia y personas fantásticas.
¡Gracias por elegirnos como vuestra empresa de reformas en Chamartín!
